来深创业者租厂房过程中应注意的问题
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来深创业者租厂房过程中应注意的问题

  首先,我们来谈谈深圳,大家都知道,深圳是创业者的天堂,为什么这么说呢?因为深圳创业的门槛低,配套齐全,深圳华强北是全亚洲最大的电子交易市场,所有在全国其他地方买不到的电子元器件,在这里能轻易的买到,而且这里的年轻人多,创业气氛比较浓厚。很多人都有理想和抱负,在深圳创出自己的一片天地。


  在很多创业者初期一开始需要遇到的问题很多,能否处理好这些问题是决定了创业是否顺利,成功的关键。其中创业开始租厂房就是一个很有学问的一个问题。创业者既然为创业者资金垦地你跟有限,在有限的资金条件下,需要租一个好的厂房实在太难,尤其像现在这样,经济非常火爆,很多厂房都供不应求,尤其是小厂房!现在物价越来越高,很多人一味打工的话,在深圳根本买了房子和车子,所有越来越多的人选择了创业这条道路。


  在创业租厂房的过程中一定要注意以下几点:


  1)启动资金有多少,生产规模有多大才决定租多大的厂房,千万不要超过自己的能力以及对未来经营太乐观,做最坏的打算,做最好的准备,记得08年有一个朋友出来创业,由于当时的经济很火爆,对所创业产品的前景非常乐观,手里有一些钱,于是就准备大干一把,找了个1000平方米的厂房,买了N多设备。最后还没开始钱用的差不多了,按照他的计划,三个月内肯定能收回所有成本,乐观心理占了上风,可是令他万万没想到的是几十年一遇的金融危机来了,连续6个月低迷,最后由于交不起房租水电,只好关门。这是一个真实的例子,也是创业过程中一个惨痛的教训。租厂房一定要量力而行不是越大越好。


  2)租厂房如果要注册的话,在签订租赁合同的时候一定要对方提供消防环保等批文的复印件,如果交了租金和押金,最后厂房由于消防有问题导致无法注册,也会引出一大堆的麻烦事情来。千万要注意这类情况的出现。否则会耽误你很多时间和精力!

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