如何识破虚假厂房中介
如何识破虚假厂房中介
设为首页
加入收藏
联系我们
深圳货运资讯平台
深圳厂房网|厂房资讯|深圳厂房|厂房知识|政策法规|深圳工业区|投资环境

·深圳厂房租售网 >> 如何识破虚假厂房中介 >> 详细说明
如何识破虚假厂房中介

  大部分人租厂房除了上厂房出租网外,主要靠的还是厂房中介。客观地讲,大部分厂房中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实,要避免上当受骗并不太难,消费者学会自我保护的同时,还要及时向有关部门投诉,治治不良中介。


  首先要明确概念,租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。


  同时,中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。有关专家为市民支招,以防在租房时再受气。


  一、综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。


  二、要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。


  三、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。


  四、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,使客户白白遭受损失又无处追偿。


  五、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但有些经纪人并不负责,所以自己必须要亲自审查,以免被假房东诈骗,据中介公司实际操作的经验来看,一般出现的诈骗事件都是房东证件不全,而当事人没有防范意识造成的,这点要特别注意。


  六、一旦发生自己利益受损的情况,应该立即到工商部门或房管局投诉。

相关文章
租地盖厂房出租注意事项
什么是标准厂房
工业园绿化布置规范
厂房租赁中的法律问题
厂房买卖按揭流程
厂房建设中的选址法规
电子厂房方案论述
选矿厂给排水设计问题
电子厂房的喷淋设计
电子厂房的接地设计
多层钢结构工业厂房的设计
简易厂房建筑有什么规定
门式刚架厂房结构安装技术
爆破器材工厂规划和外部距
工业厂房转让合同
工业园区工程施工组织设计
电子厂房的加湿分析
购地建厂投资流程
深圳厂房车间的室内装修
厂房车间的防火设计
厂房车间建筑注意点


人才招聘
友情链接
媒体互动
广告征订
关于我们
深圳厂房租售网 版权所有©2006-2008