深圳标准厂房租赁合同规范
深圳标准厂房租赁合同规范
设为首页
加入收藏
联系我们
深圳货运资讯平台
深圳厂房网|厂房资讯|深圳厂房|厂房知识|政策法规|深圳工业区|投资环境

·深圳厂房租售网 >> 深圳标准厂房租赁合同规范 >> 详细说明
深圳标准厂房租赁合同规范

  标准厂房租赁合同规范


  出租方(甲方):


  承租方(乙方):


  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:


  一、 出租厂房情况


  甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。


  二、 厂房起付日期和租赁期限


  1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。


  2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。


  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。


  三、 租金及保证金支付方式


  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。


  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。


  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金


  四、 其他费用


  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。


  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为 元。


  五、厂房使用要求和维修责任


  1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。


  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。


  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。


  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。


  六、厂房转租和归还


  1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。


  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。


  七、租赁期间其他有关约定


  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。


  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。


  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。


  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。


  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。


  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。


  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

相关文章
工业厂房转让合同
厂房管线综合布置
工业园绿化布置规范
厂房租赁中的法律问题
厂房买卖按揭流程
厂房建设中的选址法规
电子厂房方案论述
选矿厂给排水设计问题
电子厂房的喷淋设计
电子厂房的接地设计
多层钢结构工业厂房的设计
简易厂房建筑有什么规定
什么是标准厂房
净化厂房中的除尘问题
轻型钢结构房屋防水问题
租地盖厂房出租注意事项
电子厂房的加湿分析
购地建厂投资流程
深圳厂房车间的室内装修
厂房车间的防火设计
厂房车间建筑注意点


人才招聘
友情链接
媒体互动
广告征订
关于我们
深圳厂房租售网 版权所有©2006-2008