订租赁合同应采用书面合同
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订租赁合同应采用书面合同

  订租赁合同应采用书面合同


  目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。


  潘律师提醒大家,想要维护自己的合法权益,在订立房屋租赁合同时,要特别注意三点。


  第一,尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。


  第二,根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。


  第三,承租人转租的,应当经过房东同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

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